1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市大宮区
58.0万円/㎡
前年比+8.1%
ライオンズガーデン大宮第3
埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩14分
1996年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,483万円
55.8万円/㎡
1,721
2,896
4,071
5,246
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜4,071万円
46.4万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデン大宮第3
3,199万円（51.2万円/㎡）/ 5階 / 62.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は55.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,199万円 | 51.2万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 3,269万円 | 52.3万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,299万円 | 52.8万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,399万円 | 54.4万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/26 | 3,469万円 | 55.5万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/24 | 3,499万円 | 56.0万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,599万円 | 57.6万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/28 | 3,699万円 | 59.2万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,790万円 | 60.7万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/04 | 3,890万円 | 62.3万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/13 | 3,990万円 | 63.9万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 3,790万円 | 57.5万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/24 | 3,690万円 | 56.0万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,690万円 | 56.8万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/23 | 3,250万円 | 52.0万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,598万円 | 57.6万円 | 7階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,598万円 | 57.6万円 | 7階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,290万円 | 52.7万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,800万円 | 42.5万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,698万円 | 59.2万円 | 7階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,480万円 | 55.7万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/24 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.24㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/17 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,590万円 | 42.0万円 | 61.6㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/15 | ソルシェ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,249万円 | 52.2万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市大宮区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して11.7%割安です。